분류 전체보기239 #3. 첫 경매 낙찰 잔금납부계획 #3.잔금납부까지의 모든 과정, 그리고 터진 변수들오늘은 잔금 납부하기까지의 과정을 풀어볼게. 잔금일 정하기내가 낙찰받은 첫 물건은 4월 22일이 매각기일이었고,그 이후 법적 절차들을 거쳐서 6월 2일 전까지는 잔금을 완납해야 했어.매각결정기일 (매각허가 결정)매각허가 결정 확정부동산 공부하면서 재산세 관련 내용을 접하다 보니6월 이후에 소유권 이전등기를 하는 게 절세에 유리하다는 판단이 섰어.그래서 6월 2일에 잔금 납부하고, 그날 바로 등기까지 처리하기로 했지.잔금 납부는 오후 4시 이전까지 완료해야 하니까,법무사한테 오전 중에 등기 가능한지 확인하고그 전에 꼭 처리해달라고 요청해놨어. 자금계획서 작성낙찰 전에 제일 중요한 건,내가 이 물건을 살 자금이 되느냐 이거야.그래서 나는 항상 낙찰 도전 전.. 2025. 8. 4. #2. 경매의 꽃은 명도라 하였는가. #2.경매의 꽃, 명도어느 책에서 이렇게 말했다.“경매의 꽃은 명도다.”처음엔 그 의미를 이해하지 못했다.왜 명도가 '꽃'일까?경매 절차 중 가장 아름답고 화려해서일까?하지만 이번에 직접 겪고 나니, 그 말의 뜻을 알게 되었다.만개 직전, 봉오리에서 오랜 시간을 견딘 꽃이 마침내 활짝 피어날 때,그 생기 넘치는 순간처럼—내게 명도는 서른넷에 간만에 느낀 도파민, 생기 가득한 선물이었다. 나의 첫 명도 스토리내가 처음 낙찰받은 물건은 특이한 상황의 부동산이었다.채무자가 사망하여, 경매 사이트에는 ‘망 ○○’이라는 이름으로 표시되어 있었다.즉, 채무자이자 소유자는 이미 세상을 떠났고,해당 권리는 상속인에게 넘어간 상황이었다.이 사실은 문건 송달 내역에서도 유추할 수 있었다.“채무자 겸 소유자 망 ○○○, ○.. 2025. 8. 1. #1 경매 독학 첫 낙찰 받다. [후추부 제이맨의 첫 낙찰 이야기]안녕,나는 맨땅에 헤딩을 잘하는 후추부, 제이맨이야.2023년 6월부터 부동산 공부를 시작해서 열심히 입지 분석을 해왔고,지금은 2주택자가 되었지.앞으로도 계속 도전할 생각이야.So I was right. 2025년 4월 22일, 서울북부지방법원비가 엄청 쏟아지는 날이었어.일찍 나가야지 생각하고 출발했지만,용인에서 서울 북부까지 가는 길은 정말 멀고도 멀더라.전날 밤, “이번엔 내가 낙찰받는다” 는 느낌이 강하게 들었어.몇 번의 패찰을 겪으면서 얻은 ‘감’ 이었달까?그래서 그런지 가는 길이 괜히 떨리더라.책으로만 공부하고, 학원이나 강의도 한 번 안 들어본 내가조금만 삐끗하면 수천만 원이 날아갈 수 있다는 생각에운전하면서도 손에 땀이 맺힐 정도로 짜릿했어.혹시라도 실수.. 2025. 7. 18. [안드로이드] 앱 배포 시 발견한 문제1개. 앱에서 광고 ID를 사용하나요? (광고 ID 선언이 불완전함) com.google.android.gms.permission.AD_ID 앱 배포를 진행하려는데 아래와 같은 이슈가 생겼다.어? 발견한 문제 1개..? 문제를 자세히 확인해보면, 정책 선언 업데이트를 하라고 나온다. 앱에서 광고 ID 를 사용하냐는 물음에 의아한 생각이 들었다.현재 배포 중인 앱은 광고 sdk 를 사용하지 않는데 왜 저런 이슈가 발생할까?그리고 매니페스트에 com.google.android.gms.permission.AD_ID 를 추가하지도 않았다. 일단 사용하지 않으니, 정책 선언 업데이트 시 아래오 같이 '아니오' 를 체킹했다. 그런데도.. 왜 동일하지?왜 발견한 문제1개 가 사라지지 않지?아래 이미지를 보면 앱 콘텐츠 조치된 선언에서 사용하지 않는다고 지정했다고 정책 업데이트를 했다고 나오는데왜.. 안되는거야? 그래서 고민했던건 현재 이.. 2024. 10. 20. [안드로이드] 앱 위변조 방지 (루팅, 탈옥, 패킷탈취, 디버깅툴 탐지 등) 회사에서 상반기 하반기를 나누어 사내 보안팀이 '모의해킹' 팀을 고용하여 회사 내 자체 서비스 App을 모의해킹 한다. 그에 맞춰 이번에 작성하게 될 주제가 선정되었다. 사실 아래에 여러가지 방법들을 소개해줄 예정이지만, 가장 좋은 건 보안업체 SDK 를 사용하여 보안취약점 대응을 하는게 좋다. (우리 회사는 당연히 외부 라이브러리 보안 SDK 사용 중) 우리 회사에서 사용하고 있는 보안 관련 SDK 업체는 라온시큐어, 시큐센, 스틸리언 이 있다. 그 외에 다른 회사들도 있으니 보안은 보안업체에 맞겨 대응을 하고 우리 안드로이드 개발자는 고객을 위한 서비스에 집중을 하면 된다. 위와 같은 보안 관련 SDK 없이 어떤 방법으로 앱 보안 취약점에 대응할 수 있을지 몇 가지 소개하겠다. 사실 아래 방법들은 검.. 2024. 4. 15. [안드로이드] AlarmManager 디버깅 알람을 등록하고 제대로 디바이스에 등록이 됐는지 확인하고 싶지 않는가? 등록은 했지만, 울리지 않는 경우가 있는데 왜 안 울릴까? 정확하게 내가 원하는 시간에 등록이 됐는가? 라는 궁금증에 디버깅하는 방법을 알아보았다. 디버깅은 adb shell 을 이용하여, 등록된 알람, 만료된 알람 등 정보들을 확인해볼 수 있다. adb 란 무엇인가? adb 는 Android Debug Bridge 약자이다. 안드로이드 장치와 통신하여 디버깅 등의 작업을 진행할 수 있는 command line tool 이라고 생각하면 된다. shell 명령어를 통해 시스템 로그 등 다양한 정보를 확인할 수 있다. https://developer.android.com/tools/adb?hl=ko#directingcommands And.. 2024. 4. 11. [깃허브] Git Clone 한 레포를 내 Github 에 올리기 (master main 병합) 어떤 상황인가? - 다른 원작자가 만든 Repository 에 원하는 Branch 를 Clone 하여, 내 Github 으로 올리기. - Github 에 연동하지 않은 내 프로젝트 폴더 Github 에 올리기 - remote master 와 remote main 이 두 개나 있는데, 하나로 합치려면? 위와 같은 상황일 경우, 아래 설명한대로 command line tool 명령어를 작성하면 분명 될 것이다. Git Clone 한 Repository 내 Github 에 올리는 방법 1) 우선 Github 사이트 특정 레포로 들어가 초록색 Code 를 클릭해보면, 해당 레포 주소로 Clone 할 수 있게 주소 url 을 알려준다. 해당 url 을 복사해두자. 2) 내가 원하는 위치 로컬 디렉토리에서 터미.. 2024. 4. 11. [안드로이드] networkOperatorName 3사 알뜰폰(MVNO)은 어떤 값이 들어올까? IOS 와는 달리 AOS 즉, 안드로이드는 SIM 정보를 읽어올 수 있다. https://developer.android.com/reference/android/telephony/TelephonyManager TelephonyManager | Android Developers developer.android.com 위 링크에 있는 TelephonyManager 객체를 이용하여 SIM 정보를 가져올 수 있고, 다양한 정보를 확인할 수 있다. 그 중에 망사업자 정보에 대해서 이야기를 하고싶었다. 이번 개발 과제는 통신사를 뽑아서 전달을 해야했다. 일단 3사 망 사업자 데이터는 어떻게 들어올까? 3사(MNO) 망사업자 추출 값 SKT > SKTelecom KT > KT LG > LG U+ networkOper.. 2024. 4. 3. 이전 1 2 3 4 ··· 30 다음
